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【禹洲地产李明煦:以匠人之心锻造产品力】

www.niketnmode.com2019-09-30

“进入一个城市,你必须了解塔,爱塔,尊重塔。”自2014年底进入南京以来,禹州房地产作为福建省住房企业的主力军之一,已与南京结缘5年,深耕城市人文环境,五年布局15个儿子,每件作品与时俱进。

禹州房地产南京公司总经理李明宇

中华人民共和国成立70周年之际,凤凰网房地产《城就》的大型纪实访谈系列采访了禹州房地产南京公司总经理李明宇。作为时代的见证人,他听了一个人,一个城市和一个企业的时空对话。

“老南京”故乡金陵的新发展

尽管是福建省房屋企业,但禹州房地产南京公司负责人李明宇是南京人。我在南京出生和长大,见证了这座城市的壮大和壮大。 “南京是一个包罗万象的城市。南京人因其个性简单和宽容而被昵称为“大萝卜”,与外国的友好程度从未有过。

这是我的家乡,也是我工作的战场。李明宇对南京深有感触,并感慨万千:“很多年前,当我在工作时,河西仍然是一片农田,但从目前的发展情况来看,城市的变化确实深深地打动了我。”

据了解,禹州秉承“大禹治水,荒漠化”的精神,应运而生。禹州集团随着改革开放的步伐不断壮大。自公司1994年成立以来,它已经努力了25年。自成立以来,禹州一直秉承“诚信建设城市,爱心住宅”的经营理念,不断为中国城市居民创造优质的生活,工作和休闲空间。

Wei州与南京的关系已有5年,从秦淮河明华墙下的Wei州吉庆里到嘉会星岛,再到大都会区金陵浪亭(09市),近五年的历史金陵市的脉搏也深刻理解了南京的发展方向和规划。

“创新城市,美丽古都”是南京发展的愿景。建立“北方和北方农村,中心城市,河流发展,城乡一体化”的空间格局,打造国际城市交通枢纽,是南京发展的方向。琶洲一直在与南京合作,以提高城市的能源水平,并将该项目融入城市建设的氛围中。

例如,李明伟(Li Mingwei)位于城市的三维城市交通规划基础上的Wei州市嘉惠星岛项目主城区。 TOD开发模型用于地铁S3线春江路站,可有效开发土地。还有中粮集团联合建设的Wei州,国庄金陵廊亭,丽水大都会09和与金茂共同开发的高淳金茂一树,都处于“南北田园”的空间战略格局。田园”版本。

今年4月,发布了南京“自东区”规划。通过资源整合和功能优化,区域竞争力得到充分增强和提升,城市的各个部门得到协调和进步。琶洲下半年的重点项目位于“子洞地区”。江宁G66项目也意味着琶洲再次与南京的战略发展保持同步。未来,琶洲将与南京携手,把握城市发展机遇,紧跟城市创新升级步伐,探讨金陵的新发展。

在荣耀的背后,踏上了千亿的旅程

凭着卓越的品质,多元化的房地产组合,强大的品牌和经验丰富的管理团队,琶洲房地产已连续多年跻身中国40强房地产公司之列。它是中国房地产协会的副会长单位,负责房地产开发和物业管理。一流的资格。

2019年上半年,琶洲房地产累计签约销售金额2,847,376,000元,同比增长32.47%,再创历史新高,完成年度目标的42.50%。上半年,公司实现营业收入116.3亿元,同比增长25.91%。

截至2019年6月30日,琶洲房地产已在全国30个城市部署,总土地面积1918万平方米,平均建筑成本约为每平方米人民币5,580元,价值超过人民币3,400亿元。按商品价值计算,超过80%的土壤储藏在一线和二线城市,地理位置优越。现有的土地储备足以满足琶洲集团未来三到四年的发展需求,为下半年和明年推出提供持续的供应保证。

纵观南京,这个热土上的房地产市场一直是大型品牌住房公司的战场。随着越来越多的外国房地产企业在当地扎根,南京市民已经开始关注该品牌。要走的路。作为Pa锁住房企业的主力军之一,琶洲南京将在品牌建设方面采取哪些措施?

“今年是我们的5岁生日,我真的很想做!中国Wei州将近10,000名房主,关注我们各行各业的朋友以及我们的优质合作伙伴,许多朋友见证了zhou州南京的成长,我希望在集团成立25周年之际,在琶洲成立5周年之际,我有机会与您交流并谈论未来。”李明喜说,自Wei州入世5年以来。这座城市,他深深地培育了这座城市的文化背景,并布局了15个子类别。

他补充说,事实上,琶洲已经全面启动了“千亿之旅,深耕全国”的战略,正在朝着千亿住房企业的目标迈进。在当今日益激烈的市场竞争中,琶洲南京将进一步加强品牌的建立和推广,通过品牌带来的力量,声誉和文化来感染消费者,并在业绩和企业发展上进一步提高。

专注于提高产品强度。在亚洲和南京开发

当楼下驶向时,海浪正在移动,调节作用正在深入到深水区域。对于未来趋势,李明伟领导的漳州房地产将如何应对市场变化?

根据李明启的分析,房地产市场的当前周期已从2015-2016年的野蛮增长增长到2018-2019年的动荡。在经历了多轮密集的政策轰炸之后,它进入了后管制时代。在“停而不投”政策下,中国房地产正在发生历史性变化。

他说,实际上,这种变化是房地产回归住宅物业的演变。 “住宅主义一直是一座没有温度的建筑,但是我们温暖的家园。人们对美好生活的渴望从未改变。当前的改变无非是房地产业转型升级的要求。这是一种回报。与制造业相比,房地产业的精细管理还有很长的路要走。在消费升级的背景下,琶洲一直致力于提升产品质量和质量。产品实力是未来生存和发展的唯一途径,也是应对市场变化的途径。

当然,对于南京的未来发展,李明浩很乐观。

作为长江经济带的重要枢纽城市,长三角城市群的重要城市和南京都市圈的核心城市,南京是长三角一体化的战略支点,是创新的引擎为促进长三角的高质量发展。通往长三角国际发展的门户。在未来的城市化发展格局中,南京的城市发展和房地产建设将继续改善,包括大都市区的发展,并将在产业升级的推动下进一步完善。

“伟洲地产深耕南京5年,未来将与南京合作,共同推进南京城市化新进程。”在消费升级、质量提升的大背景下,琶洲集团将落实责任房地产,不断完善产品。品质,提供多元化服务,满足美好生活的需求,锻造以工匠之心的产品,为南京提供更多人居精品项目。

2019年是琶洲地产具有里程碑意义的一年。二十五年的蓄势待发,十年的蓄势待发,五年的落地南京,深深耕耘金陵,不断突破自我创造的新纪录,用每一件作品书写时代的记忆,《千亿征程》稳健而辉煌!

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